Software de administrare imobiliară pentru echipe de mentenanță și furnizori
Planificați echipele de mentenanță pentru fiecare clădire din portofoliu, trimiteți comenzi de lucru de pe o hartă live și confirmați lucrările finalizate cu fotografii marcate temporal — dovadă pentru proprietari, furnizori și chiriași, într-o singură platformă.
Provocări pe care le rezolvăm pentru Administrare imobiliară
Comenzi de lucru în multe clădiri
Solicitările chiriașilor se adună din zeci de clădiri. Tipurile proprii de lucrări pentru fiecare categorie — instalații sanitare, HVAC, curățenia spațiilor comune — păstrează fiecare lucrare consecventă, iar importul în masă din CSV/Excel creează rutinele recurente în câteva minute.
Echipe și furnizori într-o singură imagine
Echipele interne de mentenanță și furnizorii externi se regăsesc în același panou de dispecerizare. Atribuiți în funcție de proximitate, de pe harta live, și păstrați vizibilitatea asupra fiecărei locații.
Dovadă pentru proprietari și chiriași
Proprietarii și chiriașii vor dovada că lucrarea s-a făcut. Pontajele mobile, fotografiile înainte/după marcate temporal și listele de verificare completate vă oferă un istoric pentru fiecare unitate.
Acoperirea curățeniei în spațiile comune
Holurile, coridoarele și casele scării au nevoie de curățenie regulată, separat de predarea apartamentelor. Combinați rutina de curățenie cu detectarea automată a sosirii, ca să știți că echipele au venit și au terminat.
Administrarea clădirilor în tot portofoliul
Serviciile tehnice — instalații sanitare, HVAC, electrice — și cele de curățenie, spații verzi și pază rulează pe același panou. Fiecare are propriul tip de lucrare, competențele necesare și programul recurent, astfel încât echipa coordonează toate meseriile dintr-o singură vedere.
Funcționalități create pentru Administrare imobiliară
Tipuri de lucrări pentru comenzi
Câte un tip de lucrare pentru fiecare categorie de comandă — instalații sanitare, HVAC, electrice, curățenia spațiilor comune — fiecare cu propriile câmpuri, competențe necesare și durată implicită.
Hartă de dispecerizare live
Vedeți echipele și furnizorii pe o hartă GPS în timp real. Glisați următoarea comandă către cea mai apropiată echipă calificată, ca să reduceți deplasările între clădiri.
Detectarea sosirii pentru fiecare clădire
Raza de sosire pentru fiecare lucrare detectează automat când echipele ajung și pleacă din fiecare clădire — fără confirmări manuale și fără dispute despre timpul petrecut la fața locului.
Confirmare prin fotografii
Fotografii înainte/după, marcate temporal în formularul mobil — dovada lucrării pentru proprietari, asigurători și chiriași, la fiecare comandă.
Permisiuni pentru echipe & furnizori
Acces pe roluri și permisiuni de grup: administratorii de locație își văd clădirile, managerii regionali văd tot, furnizorii doar comenzile atribuite lor.
Aplicație mobilă pentru echipe & furnizori
Echipele și furnizorii își văd comenzile atribuite, pontează la sosire, fac fotografii și completează liste de verificare — dintr-o aplicație simplă și multilingvă.
“Administrăm 26 de clădiri, cu mentenanță internă și furnizori externi. ZentiKO a adus fiecare comandă într-un singur panou de dispecerizare și le-a dat proprietarilor dovada fiecărei lucrări — disputele practic au dispărut.”
Frequently Asked Questions
Mai aveți întrebări? Vorbiți cu echipa noastră — răspundem într-o zi lucrătoare.
Soluții conexe
Servicii de curățenie
Planificarea curățeniei pentru birouri și spații comerciale — ideală pentru rutinele din spațiile comune.
Aflați mai multeManagement pentru service în teren
Vedeți ghidul complet de dispecerizare și formulare mobile, pentru orice afacere cu echipe în teren.
Aflați mai multePază & patrulare
Coordonați serviciul de portărie și rondurile de pază în același portofoliu de clădiri.
Aflați mai multeSunteți gata să vă organizați echipa din administrare imobiliară?
Începeți astăzi perioada de probă gratuită de 14 zile. Fără card de credit.